1
 

Цена инноваций. Насколько востребованы новейшие строительные нанотехнологии?

Инновации стали нормой жизни в любой сфере.

И вопрос не в том, что теперь инновации мы воспринимаем не только с появлением нового Iphone c очередной цифрой или буквой, но и не удивляемся автомобилям Tesla или роботам-пылесосам.

Инновации теперь не стоят миллионы, как раньше.

Так насколько они востребованы на рынке недвижимости в Украине? Не слишком ли это дорого?

И если все эти новшества дороги, то так ли они необходимы?

budushee01M93JzOjqQ

Инновации — это, прежде всего, отклонение от нормы, это усовершенствование, это прорыв и, конечно, разрыв шаблонов.

Любые инновации рождаются в тот момент, когда исчерпаны традиционные подходы, и любой кризис с этой точки зрения является наиболее подходящим временем.

budushee02027lkQWSql9eg

Например, именно поэтому из-за кризиса и войны на Востоке Украины, на рынке жилой недвижимости Киева родились и получили дальнейшее развитие такие продукты и концепции, как малогабаритные SMART-квартиры, апартаменты, и т.д. И если еще год назад только известный «Комфорт таун» предлагал на выбор и SMART-квартиры и апартаменты, и одновременно мансардные двухуровневые квартиры.

smart01maxresdefault

То в 2017-ом и другие киевские застройщики предлагают эти новые продукты. И не только в Киеве. И в Ирпене и в Буче настройщики стали предлагать небольшие апартаменты и квартиры.

bucha0199bd64c75e6a879e1106

В данном случае речь идет не о технологических и инженерных инновациях вроде системы „умный дом”, а о революционных подходах к созданию продукта в принципе.

В кризис всегда важно смотреть на вещи шире: в то время как стандартный продукт испытывает трудности с ликвидностью, находкой может стать нюанс, который до этого не принимался во внимание, но крайне важен для потребителя. При этом главным правилом девелопера-новатора должно быть следование чувству меры. Итак, кризис техническому прогрессу и нестандартным подходам не помеха, а, наоборот, благодатная почва. Но для начала, стоит разобраться, какие инновации в принципе возможны на рынке недвижимости.

Конечно, новый продукт придумать сложнее, чем внедрить новые технологии в строительстве. Поэтому технические и технологические инновации и самые распространённые в строительстве. Обычно они затрагивают вопросы энергоснабжения и энергоэффективность.

Основные инновационные технологии, обширно внедряемые на рынке это:

— стеновые ЖБИ панели с внутренним утеплителем, позволяющие в разы увеличить скорость возведения зданий и оптимизировать теплообмен в квартирах.

— эковата, обладающая массой преимуществ перед аналогами: экономичностью, биостойкостью, исключением грибка и плесени, экологичностью, высокими звукоизоляционными качествами, отсутствием швов и пустот.

— каркасно-панельные конструкции, обеспечивающие возможность трансформации внутреннего пространства, маневрирования при устройстве окон, а также сокращение по сравнению с бескаркасными площади.

— несъёмная опалубка, славящаяся своей дешевизной, хорошей теплоизоляцией, простотой использования и идеальной геометрией. Будучи ровным, этот материал идеально подходит под отделку почти любыми материалами.

— вентилируемые фасады, которые сравнительно легко поддаются монтажу и имеют высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

— стеклофибробетон при облицовке зданий — лёгкий, прочный и разнообразный отделочный материал, успешно используемый при замене камня. Он всё более популярен среди приверженцев, как модернистской архитектуре, так и классической.

Технологии эти достаточно распространены, и для многих уже стали обыденностью. Если говорить о новациях на конкретных примерах, то эксперты киевского рынка недвижимости отмечают следующие объекты.

001-550

ЖК «Tetris Hall» узнаваем и уникален. Но, уникальность фасада обязывает: покупателям будет запрещено вносить изменения в остекление квартир. Поэтому девелопер продумал схему остекления так, чтобы предложить покупателям и застекленные лоджии, и открытые балконы. Так можно и удовлетворить самые разные вкусы, и сохранить архитектурную гармонию здания.

В элитном жилом комплексе «Tetris Hall», по мнению экспертов, применено немало нетиповых решений при возведении объекта. К примеру, в каждую квартиру подведены коммуникации для системы «умный дом». Кастомизацию системы каждый покупатель будет выполнять самостоятельно, исходя из своих вкусов и потребностей. Но, что самое важное, умным будет действительно весь дом, а не только квартира. Это значит, что подключиться можно будет к системе всего комплекса: от консьерж-сервиса и связи с ресепшеном до доступа к записям видеокамер и управления лифтом.

CentralPark01_skyandmethod.com_SM

Киевский ЖК «CentralPark» может похвастаться установленной современной и целостной системой обслуживания безопасности. Консьерж сервис 24 часа в сутки – это действительно уникальная инновация для Киева. «CentralPark», как и «Tetris Hall» — это еще один объект компании KAN Development. Как заявляют в компании самая большая инновация заключается в том, что KAN Development проектирует все объекты от человека и его потребностей. «Лучшие специалисты на рынке проектируют, а потом тестируют планировки квартир в наших домах. Проходят путём покупателя от калитки комплекса до двери квартиры, предусмотрев всё», — рассказывают эксперты компании.

planirovki01df42b

В регионах строительная отрасль также развивается и применяет различные инновационные технологии. Эксперты отмечают, что в прошлом году регионы вообще проявили к теме энергоэффективности больший интерес, чем Киев. Это в первую очередь касается Львова и Одессы.

Хитрые маркетинговые штучки, еще одни вид инноваций. Правильная маркетинговая история, часто решает вопрос продаж.

Хотя и тут инновации, чаще всего заключаются в плагиате. К примеру, девушки с рекламы жилого комплекса Снегири в далекой Москве, как и их коллеги из Синергии в Ирпене, также символизируют продажи в третьем доме.

snegiri203

Причем девушки из Ирпеня явно уступают по своему уровню. Хотя может быть именно в этом и была задумка застройщика, ведь Ирпень это все же не столица Украины.И все же почему девушки на рекламном борде ближе к окружной Киева? Обидно. Даже если так и было задумано.

synergy103
 

И все же чаще всего инновации на рынке недвижимости используются, преимущественно в премиальном сегменте. Прежде всего, такие проекты, отвечающие всем показателям времени, выделяются на рынке и хорошо продвигаются. Кроме того, потребитель элитного сектора способен такие фишки не только оценить, но и заплатить за них. 

В премиальных объектах инновационный подход продиктован поиском новых решений, необходимостью предоставления более качественного сервиса, использованием эксклюзивных технологий и материалов, чтобы придать продукту уникальные свойства. Да, применение инновационных технологий при строительстве элитного жилого комплекса увеличивает его себестоимость от 5% до 15%. Но затраты окупаются, так как инновационные проекты с профессиональной концепцией и высоким качеством строительства чаще реализуются в более короткие сроки по сравнению с типовыми объектами, тем самым быстрее принося доход девелоперу. Этим затраты на инновации и оправдываются, помимо этого, в данном сегменте всегда делается ставка на тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги.

tesla_model01_x_1948

Необходимость ставки на последний «парадокс» (тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги) легко доказывают практически все эксперты по недвижимости. В зависимости от технологий затраты на инновации могут быть разными. Например, реализация проекта, по экологическому стандарту дороже примерно на 20%. При этом будущая экономия в эксплуатации на потреблении электроэнергии составляет 30 – 40%.

Инновации в массовом сегменте тоже есть, но цель у них иная, они призваны делать продукт более эффективным и более доступным. Достигать этого позволяют энергоэффективные материалы и технологии, применение эргономики к процессу создания удобного пространства для жизни на ограниченной площади.
Ведь, к примеру, что такое SMART-квартира, о которых мы уже говорили? Это прежде всего рационально продуманное использование площади. Для этого в каждом помещении сокращаются неэффективные зоны. Согласно концепции SMART, человек должен платить исключительно за полезные метры.
smart01-apartment

В эконом-сегменте инновации не только ничего не стоят, но и, наоборот, удешевляют продукт, либо при небольшом увеличении цены позволяют сэкономить в будущем. В доступном сегменте покупатель должен видеть выгоду от инноваций, а не престиж. В настоящий момент потребитель не готов переплачивать за квадратный метр. Именно поэтому формат SMART-квартир стал столь востребованным на рынке.
Так что инновации на рыке киевской недвижимости – можно условно разделить на две категории:

— престиж, энергоэффективные материалы и технологии для премиум-класса;

— выгода от инноваций в доступном сегменте.

Хотя в одном они пересекаются – инновации позволяют сэкономить в будущем!

Источник


Тількі Той открыть Комментариев 1

Цена инноваций. Насколько востребованы новейшие строительные нанотехнологии?

Инновации стали нормой жизни в любой сфере.

И вопрос не в том, что теперь инновации мы воспринимаем не только с появлением нового Iphone c очередной цифрой или буквой, но и не удивляемся автомобилям Tesla или роботам-пылесосам.

Инновации теперь не стоят миллионы, как раньше.

Так насколько они востребованы на рынке недвижимости в Украине? Не слишком ли это дорого?

И если все эти новшества дороги, то так ли они необходимы?

budushee01M93JzOjqQ

Инновации — это, прежде всего, отклонение от нормы, это усовершенствование, это прорыв и, конечно, разрыв шаблонов.

Любые инновации рождаются в тот момент, когда исчерпаны традиционные подходы, и любой кризис с этой точки зрения является наиболее подходящим временем.

budushee02027lkQWSql9eg

Например, именно поэтому из-за кризиса и войны на Востоке Украины, на рынке жилой недвижимости Киева родились и получили дальнейшее развитие такие продукты и концепции, как малогабаритные SMART-квартиры, апартаменты, и т.д. И если еще год назад только известный «Комфорт таун» предлагал на выбор и SMART-квартиры и апартаменты, и одновременно мансардные двухуровневые квартиры.

smart01maxresdefault

То в 2017-ом и другие киевские застройщики предлагают эти новые продукты. И не только в Киеве. И в Ирпене и в Буче настройщики стали предлагать небольшие апартаменты и квартиры.

bucha0199bd64c75e6a879e1106

В данном случае речь идет не о технологических и инженерных инновациях вроде системы „умный дом”, а о революционных подходах к созданию продукта в принципе.

В кризис всегда важно смотреть на вещи шире: в то время как стандартный продукт испытывает трудности с ликвидностью, находкой может стать нюанс, который до этого не принимался во внимание, но крайне важен для потребителя. При этом главным правилом девелопера-новатора должно быть следование чувству меры. Итак, кризис техническому прогрессу и нестандартным подходам не помеха, а, наоборот, благодатная почва. Но для начала, стоит разобраться, какие инновации в принципе возможны на рынке недвижимости.

Конечно, новый продукт придумать сложнее, чем внедрить новые технологии в строительстве. Поэтому технические и технологические инновации и самые распространённые в строительстве. Обычно они затрагивают вопросы энергоснабжения и энергоэффективность.

Основные инновационные технологии, обширно внедряемые на рынке это:

— стеновые ЖБИ панели с внутренним утеплителем, позволяющие в разы увеличить скорость возведения зданий и оптимизировать теплообмен в квартирах.

— эковата, обладающая массой преимуществ перед аналогами: экономичностью, биостойкостью, исключением грибка и плесени, экологичностью, высокими звукоизоляционными качествами, отсутствием швов и пустот.

— каркасно-панельные конструкции, обеспечивающие возможность трансформации внутреннего пространства, маневрирования при устройстве окон, а также сокращение по сравнению с бескаркасными площади.

— несъёмная опалубка, славящаяся своей дешевизной, хорошей теплоизоляцией, простотой использования и идеальной геометрией. Будучи ровным, этот материал идеально подходит под отделку почти любыми материалами.

— вентилируемые фасады, которые сравнительно легко поддаются монтажу и имеют высокий уровень шумо- и теплоизоляции.

— стеклофибробетон при облицовке зданий — лёгкий, прочный и разнообразный отделочный материал, успешно используемый при замене камня. Он всё более популярен среди приверженцев, как модернистской архитектуре, так и классической.

Технологии эти достаточно распространены, и для многих уже стали обыденностью. Если говорить о новациях на конкретных примерах, то эксперты киевского рынка недвижимости отмечают следующие объекты.

001-550

ЖК «Tetris Hall» узнаваем и уникален. Но, уникальность фасада обязывает: покупателям будет запрещено вносить изменения в остекление квартир. Поэтому девелопер продумал схему остекления так, чтобы предложить покупателям и застекленные лоджии, и открытые балконы. Так можно и удовлетворить самые разные вкусы, и сохранить архитектурную гармонию здания.

В элитном жилом комплексе «Tetris Hall», по мнению экспертов, применено немало нетиповых решений при возведении объекта. К примеру, в каждую квартиру подведены коммуникации для системы «умный дом». Кастомизацию системы каждый покупатель будет выполнять самостоятельно, исходя из своих вкусов и потребностей. Но, что самое важное, умным будет действительно весь дом, а не только квартира. Это значит, что подключиться можно будет к системе всего комплекса: от консьерж-сервиса и связи с ресепшеном до доступа к записям видеокамер и управления лифтом.

CentralPark01_skyandmethod.com_SM

Киевский ЖК «CentralPark» может похвастаться установленной современной и целостной системой обслуживания безопасности. Консьерж сервис 24 часа в сутки – это действительно уникальная инновация для Киева. «CentralPark», как и «Tetris Hall» — это еще один объект компании KAN Development. Как заявляют в компании самая большая инновация заключается в том, что KAN Development проектирует все объекты от человека и его потребностей. «Лучшие специалисты на рынке проектируют, а потом тестируют планировки квартир в наших домах. Проходят путём покупателя от калитки комплекса до двери квартиры, предусмотрев всё», — рассказывают эксперты компании.

planirovki01df42b

В регионах строительная отрасль также развивается и применяет различные инновационные технологии. Эксперты отмечают, что в прошлом году регионы вообще проявили к теме энергоэффективности больший интерес, чем Киев. Это в первую очередь касается Львова и Одессы.

Хитрые маркетинговые штучки, еще одни вид инноваций. Правильная маркетинговая история, часто решает вопрос продаж.

Хотя и тут инновации, чаще всего заключаются в плагиате. К примеру, девушки с рекламы жилого комплекса Снегири в далекой Москве, как и их коллеги из Синергии в Ирпене, также символизируют продажи в третьем доме.

snegiri203

Причем девушки из Ирпеня явно уступают по своему уровню. Хотя может быть именно в этом и была задумка застройщика, ведь Ирпень это все же не столица Украины.И все же почему девушки на рекламном борде ближе к окружной Киева? Обидно. Даже если так и было задумано.

synergy103
 

И все же чаще всего инновации на рынке недвижимости используются, преимущественно в премиальном сегменте. Прежде всего, такие проекты, отвечающие всем показателям времени, выделяются на рынке и хорошо продвигаются. Кроме того, потребитель элитного сектора способен такие фишки не только оценить, но и заплатить за них. 

В премиальных объектах инновационный подход продиктован поиском новых решений, необходимостью предоставления более качественного сервиса, использованием эксклюзивных технологий и материалов, чтобы придать продукту уникальные свойства. Да, применение инновационных технологий при строительстве элитного жилого комплекса увеличивает его себестоимость от 5% до 15%. Но затраты окупаются, так как инновационные проекты с профессиональной концепцией и высоким качеством строительства чаще реализуются в более короткие сроки по сравнению с типовыми объектами, тем самым быстрее принося доход девелоперу. Этим затраты на инновации и оправдываются, помимо этого, в данном сегменте всегда делается ставка на тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги.

tesla_model01_x_1948

Необходимость ставки на последний «парадокс» (тщеславие клиента и одновременно на его умение считать деньги) легко доказывают практически все эксперты по недвижимости. В зависимости от технологий затраты на инновации могут быть разными. Например, реализация проекта, по экологическому стандарту дороже примерно на 20%. При этом будущая экономия в эксплуатации на потреблении электроэнергии составляет 30 – 40%.

Инновации в массовом сегменте тоже есть, но цель у них иная, они призваны делать продукт более эффективным и более доступным. Достигать этого позволяют энергоэффективные материалы и технологии, применение эргономики к процессу создания удобного пространства для жизни на ограниченной площади.
Ведь, к примеру, что такое SMART-квартира, о которых мы уже говорили? Это прежде всего рационально продуманное использование площади. Для этого в каждом помещении сокращаются неэффективные зоны. Согласно концепции SMART, человек должен платить исключительно за полезные метры.
smart01-apartment

В эконом-сегменте инновации не только ничего не стоят, но и, наоборот, удешевляют продукт, либо при небольшом увеличении цены позволяют сэкономить в будущем. В доступном сегменте покупатель должен видеть выгоду от инноваций, а не престиж. В настоящий момент потребитель не готов переплачивать за квадратный метр. Именно поэтому формат SMART-квартир стал столь востребованным на рынке.
Так что инновации на рыке киевской недвижимости – можно условно разделить на две категории:

— престиж, энергоэффективные материалы и технологии для премиум-класса;

— выгода от инноваций в доступном сегменте.

Хотя в одном они пересекаются – инновации позволяют сэкономить в будущем!

Источник


Тількі Той пишет в ilovekiev открыть Комментариев 1

В эту субботу стартуем. Регулярные открытые встречи.

Будем Убивать Дракона государственной власти вместе в местах большого скопления людей.

Первая встреча состоится завтра, 11 марта.

Начало в 15:30.

Место: напротив станции метро «Крещатик» (выход на ул. Крещатик).

 

 

 

 

Почему «Убить Дракона»?

Знаковое название для меня. И не только из-за одноимённого кинофильма-притчи Марка Захарова, но из-за той сказочной, мифологической истории, в которую попала Украина.

Большой и всемогущественный Дракон захватил власть в стране и душит её, держа народ в страхе и бедности. Люди настолько привыкли к стяжательству, постоянным жертвам и потерям, что даже не мечтают о богатой и свободной жизни. Люди выживают, выкручиваются, петляют, кто как умеет, хотя все понимают, насколько искажена и исковеркана эта реальность. Они свыклись с тем, что непобедимый Дракон Власти время от времени меняет только головы, но всегда остаётся монстром, прожорливым и хитрым.

Разные головы обещали народу разные вещи. Одни — европейское будущее, другие — крепкую национальную валюту и новые рабочие места, третьи — окончание войны… Головы менялись, не исполняя своих обещаний, а жить становилось всё тяжелее и тяжелее. Но всё-таки в душе Украины, сиротливо сидящей в своей лачужке, просящей взаймы у всех в округе, жива надежда на то, что однажды гадкий Дракон будет уничтожен.

В фильме Захарова чтобы убить Дракона, нужно сначала убить его в своей голове. Перестать подчиняться чудовищу, перестать жить по чудовищным правилам, перестать быть чудовищами самим.

Вот об этом мы и поговорим с вами завтра.

 

Мы хотим жить в богатой стране!


Balashov открыть

После культурного вечера, а именно похода в театр, где печально подтвердился диагноз народа о его тупости, дебилоидности и т.п. (всё по следующей причине - в театре просят вырубить нафиг телефоны чтобы не мешали, на худой окнец поставьте на выбиратор и радуйтесь жизни, но блин нашлись же дебилоиды, что не вырубили, а ещё и на звонок ответили... урыл бы нафиг... уходя посоветовал администратору передать начальству, что мол глушилки пусть поставят) решил попивая чаёк глянуть почту, фб... и что я вижу - на почте пару писем с призывами к востанию, фб пестрит фотками из киева со столконовениями с силовиками нынешними и постами про майдан... народ, шо опять майдан? или я чего-то пропустил с культурным походом в театр?

 


Буржуй открыть Комментариев 14

Интересный взгляд на карту Киева - смотреть. Интересно, какая бы была карта в таком же духе любого другого города?

 


Буржуй открыть

Це невірно, що Майдан пройшов, не залишивши після себе ніяких змін.

Дійсно дуже багато людей думають, що насправді нічого не змінилось. 



Може у владі і дійсно мало що змінилося, а от у свідомості киян відбулися певні зміни.
І якщо раніше ми «без надії сподівалися», то тепер кияни «борються, щоб побороти».

Яскравим прикладом цьому є сумнозвісний завод «Фанплит», що знаходиться у центрі трикутника між Березняками, Дарницею та Харківським масивом.
Тим, хто хоч раз був свідком того, як покривають лаком паркет, не треба роз’яснювати, яким повітрям годує мешканців Березняків, Дарниці та Харківського підприємство «Фанплит».

Для всіх інших коротка історія питання:
20161221_134719-01.jpg
Заводу «Фанплит» більше 100 років. Тож і обладнання на заводі знало ще ті часи, коли зірками «Динамо» були  Банніков та Базілевич, а у «Франка» грав Яковченко.

 
Але навіть у минулому столітті на заводі не спалювали відходи власного виробництва, чудово розуміючи наскільки це токсично. Але тепер все вирішують гроші, і так звана «ціна питання», тому на заводі вирішили заощадити, і замість дорогого газу, спалювати відходи власного виробництва. Що і стало останньою краплиною для мешканців найближчих до заводу масивів.

І ось до чого став у пригоді Майдан – жителі  самоорганізувались!
Мешканці самостійно створили ініціативну групу, яка зібрала кошти на юристів, які і подали в суд на завод. Але Ви самі чудово знаєте, як працює наша судова система.
 
Тим не менш, це чудовий приклад справжньої народної ініціативи і самоорганізації. Ініціативна група не тільки збирає людей на акції під заводом і судом, але й звітують за кожну витрачену гривню (наприклад,  1705,10 грн. було витрачено за виміри шуму).

Крім акцій та судових позовів активісти використовують і електронні петиції на сайті Київської Міської Ради. Вони зареєстрували петицію «Про винесення заводу «Фанплит» за межі м.Києва»
Ось її повний текст та пряма спилка на неї,

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5280&icf=1&sms=1

«Ми, мешканці Дніпровського та Дарницького районів, яким небайдуже здоров’я мешканців столиці та їхніх дітей, звертаємось до громади міста Києва! Наше занепокоєння викликане систематичним забрудненням повітря токсичними промисловими відходами, що практично ведуть до екологічної катастрофи у столиці України.

Посеред житлових кварталів за адресою провулок Фанерний, 1 знаходиться деревообробне підприємство ПрАТ «Фанплит», виробничі потужності якого морально та фізично застаріли. Жахливий хімічний сморід розлітається на найближчі житлові мікрорайони. Таке «сусідство» викликає у мешканців, особливо діток, хвороби, що супроводжуються нападами кашлю, загостренням алергічних реакцій, головним болем, ускладненнями перебігу ОРВІ та постійними обструктивними бронхітами. Також з часом призводить до важких онкологічних захворювань.

І це не дивно, адже під час виробництва фанери та ДВП підприємство використовує високо небезпечні смоли з формальдегідом. Процес висушування таких виробів при високій температурі призводить до значного виділення формальдегіду в атмосферне повітря. А використання в якості палива відходів власного виробництва без відповідного дозволу взагалі порушує норми українського законодавства.

Наразі, на основі даних Центральної Геофізичної Обсерваторії, висновків Екологічної Інспекції та приватної сертифікованої лабораторії, маємо надвисокі середньомісячні концентрації формальдегіду, діоксиду азоту та оксиду вуглецю, за межами санітарної зони ПрАТ «Фанплит», які перевищують норми в декілька разів.

Також, завод не може підтримувати норми допустимого шуму, адже 24 години на добу мешканці найближчих до ПрАТ «Фанплит» будинків, страждають від постійного гулу підприємства.

Враховуючи, що «ПрАТ «Фанплит» є підприємством з найвищим ступенем ризику для здоров’я людей та навколишнього середовища, він, згідно з генеральним планом розвитку столиці, має бути винесений за місто. Це дозволить зберегти велике деревообробне підприємство та робочі місця, модернізувати виробничі потужності та покращити умови праці.
А для мешканців столиці це стане кроком на шляху до покращення екологічної ситуації!»

Підтримайте Петицію та допоможіть врятувати Київ від екологічної катастрофи та зберегти для наших дітей чисте повітря! 

До кінця терміну збору підписів залишилось менше двох місяців.
Так інструмент петицій в Києві викликає дуже багато запитань - з моменту його запуску успішні петиції, які не торкалися перейменування вулиць, застрягли в бюрократичних процедурах і конфлікти інтересів. Але кращого наразі немає.
Подивимось, як цього разу відреагує міська влада на протестні настрої і міські ініціативи киян.
 
 

Тількі Той открыть Комментариев 4

Це невірно, що Майдан пройшов, не залишивши після себе ніяких змін.

Дійсно дуже багато людей думають, що насправді нічого не змінилось. 



Може у владі і дійсно мало що змінилося, а от у свідомості киян відбулися певні зміни.
І якщо раніше ми «без надії сподівалися», то тепер кияни «борються, щоб побороти».

Яскравим прикладом цьому є сумнозвісний завод «Фанплит», що знаходиться у центрі трикутника між Березняками, Дарницею та Харківським масивом.
Тим, хто хоч раз був свідком того, як покривають лаком паркет, не треба роз’яснювати, яким повітрям годує мешканців Березняків, Дарниці та Харківського підприємство «Фанплит».

Для всіх інших коротка історія питання:
20161221_134719-01.jpg
Заводу «Фанплит» більше 100 років. Тож і обладнання на заводі знало ще ті часи, коли зірками «Динамо» були  Банніков та Базілевич, а у «Франка» грав Яковченко.

 
Але навіть у минулому столітті на заводі не спалювали відходи власного виробництва, чудово розуміючи наскільки це токсично. Але тепер все вирішують гроші, і так звана «ціна питання», тому на заводі вирішили заощадити, і замість дорогого газу, спалювати відходи власного виробництва. Що і стало останньою краплиною для мешканців найближчих до заводу масивів.

І ось до чого став у пригоді Майдан – жителі  самоорганізувались!
Мешканці самостійно створили ініціативну групу, яка зібрала кошти на юристів, які і подали в суд на завод. Але Ви самі чудово знаєте, як працює наша судова система.
 
Тим не менш, це чудовий приклад справжньої народної ініціативи і самоорганізації. Ініціативна група не тільки збирає людей на акції під заводом і судом, але й звітують за кожну витрачену гривню (наприклад,  1705,10 грн. було витрачено за виміри шуму).

Крім акцій та судових позовів активісти використовують і електронні петиції на сайті Київської Міської Ради. Вони зареєстрували петицію «Про винесення заводу «Фанплит» за межі м.Києва»
Ось її повний текст та пряма спилка на неї,

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=5280&icf=1&sms=1

«Ми, мешканці Дніпровського та Дарницького районів, яким небайдуже здоров’я мешканців столиці та їхніх дітей, звертаємось до громади міста Києва! Наше занепокоєння викликане систематичним забрудненням повітря токсичними промисловими відходами, що практично ведуть до екологічної катастрофи у столиці України.

Посеред житлових кварталів за адресою провулок Фанерний, 1 знаходиться деревообробне підприємство ПрАТ «Фанплит», виробничі потужності якого морально та фізично застаріли. Жахливий хімічний сморід розлітається на найближчі житлові мікрорайони. Таке «сусідство» викликає у мешканців, особливо діток, хвороби, що супроводжуються нападами кашлю, загостренням алергічних реакцій, головним болем, ускладненнями перебігу ОРВІ та постійними обструктивними бронхітами. Також з часом призводить до важких онкологічних захворювань.

І це не дивно, адже під час виробництва фанери та ДВП підприємство використовує високо небезпечні смоли з формальдегідом. Процес висушування таких виробів при високій температурі призводить до значного виділення формальдегіду в атмосферне повітря. А використання в якості палива відходів власного виробництва без відповідного дозволу взагалі порушує норми українського законодавства.

Наразі, на основі даних Центральної Геофізичної Обсерваторії, висновків Екологічної Інспекції та приватної сертифікованої лабораторії, маємо надвисокі середньомісячні концентрації формальдегіду, діоксиду азоту та оксиду вуглецю, за межами санітарної зони ПрАТ «Фанплит», які перевищують норми в декілька разів.

Також, завод не може підтримувати норми допустимого шуму, адже 24 години на добу мешканці найближчих до ПрАТ «Фанплит» будинків, страждають від постійного гулу підприємства.

Враховуючи, що «ПрАТ «Фанплит» є підприємством з найвищим ступенем ризику для здоров’я людей та навколишнього середовища, він, згідно з генеральним планом розвитку столиці, має бути винесений за місто. Це дозволить зберегти велике деревообробне підприємство та робочі місця, модернізувати виробничі потужності та покращити умови праці.
А для мешканців столиці це стане кроком на шляху до покращення екологічної ситуації!»

Підтримайте Петицію та допоможіть врятувати Київ від екологічної катастрофи та зберегти для наших дітей чисте повітря! 

До кінця терміну збору підписів залишилось менше двох місяців.
Так інструмент петицій в Києві викликає дуже багато запитань - з моменту його запуску успішні петиції, які не торкалися перейменування вулиць, застрягли в бюрократичних процедурах і конфлікти інтересів. Але кращого наразі немає.
Подивимось, як цього разу відреагує міська влада на протестні настрої і міські ініціативи киян.
 
 

Тількі Той пишет в ilovekiev открыть Комментариев 4

Не успел премьер-министр Гройсман напиариться на своём «историческом», «потужном» заявлении о повышении минимальной зарплаты до 3200 грн., как в Киеве начались массовые митинги.

Толпы пенсионеров и малообеспеченных людей свозят под Кабмин, Нацбанк, Верховную Раду разные политические группировки с одними и теми же лозунгами. Сегодня вывели представителей профсоюзов с требованием повышения социальных стандартов и снижения ЖКХ-тарифов. При этом, что такое социальные стандарты, люди и сами не очень-то понимают. Ясно одно ― хотят больше потреблять, жить по-человечески, но совершенно не понимают, что для этого должно быть сделано.

 

 

Если поспрашивать участников митингов, мы увидим, насколько мышление граждан Украины разорвано. Они знают только, что нужно что-то увеличить, а что-то ― снизить, и повторяют это, как мантру. Повысить стандарты, понизить тарифы. Увеличить количество рабочих мест, снизить безработицу. То же повторяют и политики, возглавляющие митинги. Но никто не говорит, как.

Из политического семантического поля совсем исчезла тема о том, как украинским предприятиям выпускать больше продукции. Вместо этого говорят о том, какая помощь из бюджета нужна производству. Нет обсуждения, как помочь малому и среднему бизнесу соответствовать новым требованиям законодательства. Вместо этого составляются календарные планы по демонтажу целых рынков, разоряются семьи.

Иногда, когда читаешь политические новости Украины, кажется, что это цитаты из книги Айн Рэнд «Атлант расправил плечи»… Вектор общественного мышления искривлён. Нет понимания причинно-следственных связей.

Ярчайшим примером этого искажения стала фраза человека, которого называют финансистом президента Порошенко ― управляющего партнёра ICU Пасенюка. Напомню, на днях в интервью он заявил: «В принципе, население существует для того, чтобы создавать добавленную стоимость и платить налоги государству. Государство ― отдельно, население ― отдельно».

 

СНАЧАЛА ЛЮДИ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ МАССОВО НАЧИНАЮТ ЗАРАБАТЫВАТЬ ДЕНЬГИ, ЗАТЕМ УСКОРЯЮТСЯ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ, ЭКОНОМИКА СТРАНЫ ПОСТЕПЕННО НАСЫЩАЕТСЯ ДЕНЬГАМИ, И ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ПОВЫШАЮТСЯ ЗАРПЛАТЫ, ПЕНСИИ И УРОВЕНЬ ЖИЗНИ, РАСЦВЕТАЕТ КУЛЬТУРА И РАЗВИТВАЕТСЯ НАУКА. НЕ НАОБОРОТ!

 

Но если народ не начнёт требовать от политиков ответов и конкретных цифр, настоящие перемены и реформы просто не начнутся. Потому что политика в демократическом государстве ― это когда те, кто «сверху», берут в качестве лозунгов то, чего хотят те, кто «снизу».

Если средняя заработная плата в Украине составляет около $150-200, чтобы перейти на $1000, нужно увеличить ВВП в пять раз. Посчитаем. Вместо запланированных на 2017 год $95 млрд., годовой ВВП Украины должен составлять хотя бы $500 млрд. Вот тогда социальные стандарты в нашей стране действительно начнут расти, кто бы что под этим обширным понятием не подразумевал. $500 млрд. ВВП ― это чёткая и понятная цель, выраженная в цифрах. Этого должны требовать граждане Украины от политиков.

Большая проблема заключается в том, что ни население, ни истеблишмент не хотят видеть дальше двух ходов. Это слишком сложно, это раздражает. В политических ток-шоу если кто-то и пытается обратить внимание собравшихся о повышении ВВП, его лишают слова. Люди привыкли слушать мантры. И политики, которые ничего не собираются делать, этим умело пользуются. Когда люди хотят быть обманутыми и ничего не делают для самообразования, ими пользуются, как стадом, свозя в качестве подставок под флаги.

К счастью, до наших людей постепенно начинает доходить: что-то не так. Мантры «увеличить-уменьшить, бороться-контролировать» одни и те же, меняются только политики, которые их озвучивают, а результата нет. Запрос на новые политические смыслы только начинает формироваться. Рано или поздно придёт личность исторического масштаба, которая скажет, КАК вывести Украину из плена нищеты и задуренности.

 
 

Balashov.com.ua

 

Balashov открыть Комментариев 1

«Все преступления совершаются

с молчаливого согласия равнодушных»

 

Вот уже полтора месяца, с 4 октября, партия «5.10» борется с угонами чужой собственности, которые устраивает «Київблагоустрій».

Силы неравны. С одной стороны бесправные предприниматели и общественные активисты, чьё главное и единственное оружие — флаги и мобильные видеокамеры, а с другой — орда государственных чиновников, действующих под прикрытием полиции, «титушки», вооружённых бульдозерами, дубинками и боевым оружием. И, казалось бы, исход этого противостояния очевиден. Но мы будем продолжать стоять за права предпринимателей. Это наш священный долг как единственной либертарианской партии Украины.

Когда коммунальные службы Киева угоняют собственность очередного «преступника», например, кофемобиль, за чью торговлю не была заплачена вовремя взятка, или ресторан на воде, который мешает устроившемуся по соседству депутату, чувствуешь невероятную горечь и разочарование. Опускаются руки, когда видишь потухший взгляд предпринимателя, понимающего, что его бизнес только что просто отобрали. Ты приходишь домой, уставший от долгого митинга на холоде, грустный садишься за компьютер, а там… А там глава «Київблагоустроя» и его начальник, депутат Верховной Рады, публикуют злорадные посты в социальных сетях. Вот, дескать, какой fuck up приключился с этими «пятидесятниками»! Так вам и надо!

 

белоцерковец.JPG

 

К счастью, вчера мы сыграли в «ничью». «Благоустрій» угнал кофемобиль на улице Грушевского, но другой кофемобиль активисты «5.10» с честью отстояли.

Что касается законности и справедливости, о которой упомянул Белоцерковец, согласно его е-декларации, он явно живёт не по средствам. Государственный чиновник в такой коррумпированной стране, как Украина, вообще не имеет права об этом рассуждать. Его долг — помогать гражданам, способствовать бизнесу, развивать более цивилизованные схемы торговли. А не рушить, отбирать и после всего этого ещё и злорадствовать в своём уютном бложике…

За полтора месяца активисты партии «5.10» провели ВОСЕМЬ АКЦИЙ в защиту малого бизнеса, из которых две были мирными митингами, а три акции закончились победой над «Київблагоустроєм». Но знаете, что вдохновляет больше всего? Когда приходят незнакомые люди и говорят: мы с вами, Геннадий. Даже среди правоохранительных органов, которые сопровождают угоны кофемашин в Киеве, находятся наши сторонники.

Многие сегодня наблюдают за нашей борьбой в социальных сетях и YouTube, не имея возможности поддержать нас физически. Лайкайте и делайте репосты, рассказывайте своим знакомым о «5.10». Будьте с нами, потому что малый бизнес сегодня нуждается в вашей поддержке.

Приходите завтра, 24 ноября, в 17:00 под Киевскую государственную городскую администрацию (по адресу: ул. Крещатик, 36). Мы будем продолжать нашу бескомпромиссную борьбу за принципы либертарианства. Наш враг — беспредел под руководством Кличко. Заставлять жить по закону нужно для начала самого мэра, его администрацию и советников.


Balashov открыть Комментариев 2
Почему Крещатик стал уже не модным?  
 
На центральной улице Киева массово распродается недвижимость. Объявления о продаже квартир на Крещатике висят не только на специализированных сайтах по продаже недвижимости, но и на балконах квартир на главной улице Украины.
В чем же причина?
На самом деле, спрос на недвижимость на самой центральной улице Киева, действительно падает, и этому есть 5 логических причин. 
 
xreshat03031036859.png
 
 
5 причин почему киевляне массово покидают Крещатик

1. Это больше не престижно.
Элитные квартиры на Крещатике уже давно стали не элитными. И тут вопрос даже не в износе старого жилого фонда. А в том, что они не отвечают даже минимальным требованиям к престижной недвижимости  - отсутствие подземных паркингов, охраны, сервиса, старые лифты и т.д.
 
xreshat04041128596.jpg
 
 
 2. В Киеве появились по-настоящему элитные жилые комплексы уровня "Five Star Living".
 
А "Five Star Living" – это Вам не сталинка, хоть и на Крещатике, это совсем другой уровень и сервиса и жизни. Высококлассные бесшумные лифты и видеонаблюдение даже не обсуждаются, они, как и консьержи, обязательны, и точка. При этом консьерж – это не просто бабушка-пенсионер, которая после 12-ти уже никому дверь не откроет, а полноценный профессиональный круглосуточный сервис. К примеру, элитный комплекс апартаментов "Central Park" , который находится на Печерске – это уже совершенно новый статус собственности. Тут уже есть собственная служба сервиса, которая включает в себя не только консьержей и охрану, но и дополнительные услуги на уровне пятизвездочной гостиницы 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Так что, по сути, квартиры на Крещатике – это уже как старые 3-х звездочные совковые гостиницы, которые не выдерживают конкуренции, с жильем уровня  "Five Star Living".
 
CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg
 
 
3. Шумная жизнь Крещатика.
Крещатик – это уже давно улица не для престижной жизни, и не для киевлян, а для гостей столицы и туристов.  Владельцы квартир на Крещатике часто жалуются на шум, особенно в вечернее время.
muzika01xreshmaxresdefault.jpg
 
 
4. Крещатик морально и технически устарел.
Вопрос не в том, что на Крещатике устарели коммуникации, элементарно со временем проржавели трубы, а старое электрооборудование и проводка не выдерживают современных нагрузок. А в том, что Крещатик это прошлый век с любых точек зрения. Это как старый проводной телефон с дисковым набором, чтобы установить который люди когда-то стояли в очереди, а теперь он нужен только, чтобы найти в квартире свой мобильник.
Инженерное же наполнение новых элитных комплексов в Киеве уже соответствует височайшим мировым стандартам! К примеру, в комплексе апартаментов премиум-класса «Tetris Hall» каждая квартира оснащена системой "централизованный умный дом". 
 
smart-home0101-safety.jpg
 
 
 
Каждая квартира подготовлена к подключению как индивидуальных, так и общедомовых функций! И возможность интегрироваться в "интеллектуальную" среду своего нового жилья владелец получает сразу же, покупая в квартиру. 
 
IMG_0020-01.jpg
 
Говоря простым языком, если сравнивать «Tetris Hall» и квартиру на Крещатике – это все равно,  что сравнивать iPhone 7 с проводным телефоном.
 
 
 
 
telefonsteriyclip4057.jpg


5. Неликвидная недвижимость.
 "Последние несколько лет покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко уменьшилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих. Это перестало быть престижным…", - отметил Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
Это и понятно, квартира на Крещатике сейчас этот как «Мерседес 600» с двадцатилетним пробегом. Машина вроде бы и дорогая и престижная, но найти желающих купить такую машину будет крайне трудно. В то время как на новые квартиры уровня "Five Star Living" спрос достаточно высок, так как это хорошее вложение, не только в виде гедонистической покупки, но и в виде выгодной инвестиции. Такие квартиры достаточно часто сдают иностранцам, проживающим в Киеве, так как они готовы платить за привычный европейский им уровень сервиса.
Так что, скорее всего квартиры на Крещатике постепенно перейдут в разряд офисной недвижимости, и, наверное, ничего плохого в этом объективном процессе нет.
Ведь пока в столице Украины и в планах нет строительства Kiev-City. 
 
kievcity01382800.jpg
 

Тількі Той открыть
 
1
 

HiBlogger.Net © 2006-2017 Контакты, Правила, Предложения, замечания и идеи, Частые вопросы, Задать вопрос по Хайблоггеру