2
 
Почему Крещатик стал уже не модным?  
 
На центральной улице Киева массово распродается недвижимость. Объявления о продаже квартир на Крещатике висят не только на специализированных сайтах по продаже недвижимости, но и на балконах квартир на главной улице Украины.
В чем же причина?
На самом деле, спрос на недвижимость на самой центральной улице Киева, действительно падает, и этому есть 5 логических причин. 
 
xreshat03031036859.png
 
 
5 причин почему киевляне массово покидают Крещатик

1. Это больше не престижно.
Элитные квартиры на Крещатике уже давно стали не элитными. И тут вопрос даже не в износе старого жилого фонда. А в том, что они не отвечают даже минимальным требованиям к престижной недвижимости  - отсутствие подземных паркингов, охраны, сервиса, старые лифты и т.д.
 
xreshat04041128596.jpg
 
 
 2. В Киеве появились по-настоящему элитные жилые комплексы уровня "Five Star Living".
 
А "Five Star Living" – это Вам не сталинка, хоть и на Крещатике, это совсем другой уровень и сервиса и жизни. Высококлассные бесшумные лифты и видеонаблюдение даже не обсуждаются, они, как и консьержи, обязательны, и точка. При этом консьерж – это не просто бабушка-пенсионер, которая после 12-ти уже никому дверь не откроет, а полноценный профессиональный круглосуточный сервис. К примеру, элитный комплекс апартаментов "Central Park" , который находится на Печерске – это уже совершенно новый статус собственности. Тут уже есть собственная служба сервиса, которая включает в себя не только консьержей и охрану, но и дополнительные услуги на уровне пятизвездочной гостиницы 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Так что, по сути, квартиры на Крещатике – это уже как старые 3-х звездочные совковые гостиницы, которые не выдерживают конкуренции, с жильем уровня  "Five Star Living".
 
CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg
 
 
3. Шумная жизнь Крещатика.
Крещатик – это уже давно улица не для престижной жизни, и не для киевлян, а для гостей столицы и туристов.  Владельцы квартир на Крещатике часто жалуются на шум, особенно в вечернее время.
muzika01xreshmaxresdefault.jpg
 
 
4. Крещатик морально и технически устарел.
Вопрос не в том, что на Крещатике устарели коммуникации, элементарно со временем проржавели трубы, а старое электрооборудование и проводка не выдерживают современных нагрузок. А в том, что Крещатик это прошлый век с любых точек зрения. Это как старый проводной телефон с дисковым набором, чтобы установить который люди когда-то стояли в очереди, а теперь он нужен только, чтобы найти в квартире свой мобильник.
Инженерное же наполнение новых элитных комплексов в Киеве уже соответствует височайшим мировым стандартам! К примеру, в комплексе апартаментов премиум-класса «Tetris Hall» каждая квартира оснащена системой "централизованный умный дом". 
 
smart-home0101-safety.jpg
 
 
 
Каждая квартира подготовлена к подключению как индивидуальных, так и общедомовых функций! И возможность интегрироваться в "интеллектуальную" среду своего нового жилья владелец получает сразу же, покупая в квартиру. 
 
IMG_0020-01.jpg
 
Говоря простым языком, если сравнивать «Tetris Hall» и квартиру на Крещатике – это все равно,  что сравнивать iPhone 7 с проводным телефоном.
 
 
 
 
telefonsteriyclip4057.jpg


5. Неликвидная недвижимость.
 "Последние несколько лет покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко уменьшилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих. Это перестало быть престижным…", - отметил Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
Это и понятно, квартира на Крещатике сейчас этот как «Мерседес 600» с двадцатилетним пробегом. Машина вроде бы и дорогая и престижная, но найти желающих купить такую машину будет крайне трудно. В то время как на новые квартиры уровня "Five Star Living" спрос достаточно высок, так как это хорошее вложение, не только в виде гедонистической покупки, но и в виде выгодной инвестиции. Такие квартиры достаточно часто сдают иностранцам, проживающим в Киеве, так как они готовы платить за привычный европейский им уровень сервиса.
Так что, скорее всего квартиры на Крещатике постепенно перейдут в разряд офисной недвижимости, и, наверное, ничего плохого в этом объективном процессе нет.
Ведь пока в столице Украины и в планах нет строительства Kiev-City. 
 
kievcity01382800.jpg
 

Тількі Той открыть
Почему Крещатик стал уже не модным?  
 
На центральной улице Киева массово распродается недвижимость. Объявления о продаже квартир на Крещатике висят не только на специализированных сайтах по продаже недвижимости, но и на балконах квартир на главной улице Украины.
В чем же причина?
На самом деле, спрос на недвижимость на самой центральной улице Киева, действительно падает, и этому есть 5 логических причин. 
 
xreshat03031036859.png
 
 
5 причин почему киевляне массово покидают Крещатик

1. Это больше не престижно.
Элитные квартиры на Крещатике уже давно стали не элитными. И тут вопрос даже не в износе старого жилого фонда. А в том, что они не отвечают даже минимальным требованиям к престижной недвижимости  - отсутствие подземных паркингов, охраны, сервиса, старые лифты и т.д.
 
xreshat04041128596.jpg
 
 
 2. В Киеве появились по-настоящему элитные жилые комплексы уровня "Five Star Living".
 
А "Five Star Living" – это Вам не сталинка, хоть и на Крещатике, это совсем другой уровень и сервиса и жизни. Высококлассные бесшумные лифты и видеонаблюдение даже не обсуждаются, они, как и консьержи, обязательны, и точка. При этом консьерж – это не просто бабушка-пенсионер, которая после 12-ти уже никому дверь не откроет, а полноценный профессиональный круглосуточный сервис. К примеру, элитный комплекс апартаментов "Central Park" , который находится на Печерске – это уже совершенно новый статус собственности. Тут уже есть собственная служба сервиса, которая включает в себя не только консьержей и охрану, но и дополнительные услуги на уровне пятизвездочной гостиницы 24 часа в сутки 7 дней в неделю.
Так что, по сути, квартиры на Крещатике – это уже как старые 3-х звездочные совковые гостиницы, которые не выдерживают конкуренции, с жильем уровня  "Five Star Living".
 
CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg
 
 
3. Шумная жизнь Крещатика.
Крещатик – это уже давно улица не для престижной жизни, и не для киевлян, а для гостей столицы и туристов.  Владельцы квартир на Крещатике часто жалуются на шум, особенно в вечернее время.
muzika01xreshmaxresdefault.jpg
 
 
4. Крещатик морально и технически устарел.
Вопрос не в том, что на Крещатике устарели коммуникации, элементарно со временем проржавели трубы, а старое электрооборудование и проводка не выдерживают современных нагрузок. А в том, что Крещатик это прошлый век с любых точек зрения. Это как старый проводной телефон с дисковым набором, чтобы установить который люди когда-то стояли в очереди, а теперь он нужен только, чтобы найти в квартире свой мобильник.
Инженерное же наполнение новых элитных комплексов в Киеве уже соответствует височайшим мировым стандартам! К примеру, в комплексе апартаментов премиум-класса «Tetris Hall» каждая квартира оснащена системой "централизованный умный дом". 
 
smart-home0101-safety.jpg
 
 
 
Каждая квартира подготовлена к подключению как индивидуальных, так и общедомовых функций! И возможность интегрироваться в "интеллектуальную" среду своего нового жилья владелец получает сразу же, покупая в квартиру. 
 
IMG_0020-01.jpg
 
Говоря простым языком, если сравнивать «Tetris Hall» и квартиру на Крещатике – это все равно,  что сравнивать iPhone 7 с проводным телефоном.
 
 
 
 
telefonsteriyclip4057.jpg


5. Неликвидная недвижимость.
 "Последние несколько лет покупателей на дорогие квартиры на Крещатике резко уменьшилось. Акценты поменялись, и сейчас все меньше желающих. Это перестало быть престижным…", - отметил Генрих Людкевич, президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью.
Это и понятно, квартира на Крещатике сейчас этот как «Мерседес 600» с двадцатилетним пробегом. Машина вроде бы и дорогая и престижная, но найти желающих купить такую машину будет крайне трудно. В то время как на новые квартиры уровня "Five Star Living" спрос достаточно высок, так как это хорошее вложение, не только в виде гедонистической покупки, но и в виде выгодной инвестиции. Такие квартиры достаточно часто сдают иностранцам, проживающим в Киеве, так как они готовы платить за привычный европейский им уровень сервиса.
Так что, скорее всего квартиры на Крещатике постепенно перейдут в разряд офисной недвижимости, и, наверное, ничего плохого в этом объективном процессе нет.
Ведь пока в столице Украины и в планах нет строительства Kiev-City. 
 
kievcity01382800.jpg
 

Тількі Той пишет в ilovekiev открыть

Я — предприниматель с 28-летним стажем. Когда я вспоминаю, как всё начиналось, с ужасом думаю, что бы со мной стало, если бы мне не дали поставить мой первый прилавок. Где бы я был сейчас, если бы всемогущественный директор «Дома торговли» в Днепропетровске не сжалился надо мной и не помог мне?..

 

1988 год. Мне 27 лет, у меня семья, ребёнок, и я зарабатываю копейки. В моей огромной стране под названием СССР была запрещена предпринимательская деятельность. Производить товары или услуги и продавать их, использовать наёмный труд имело право только государство. Дополнительный заработок, частные услуги, репетиторство карались законом вплоть до 1986 года…

В 1986-м году была разрешена индивидуальная трудовая деятельность, а в 1987-м — создание кооперативов.

Итак, 1988-й год. Не стану описывать мытарства, через которые мне пришлось пройти, чтобы вырвать у чиновников право зарегистрировать кооператив. Это подробно описано в моей первой книге «Как стать авантюристом? Размышления миллионера». С документами, полученными почти чудом, я пришёл в «Дом торговли». Но директор этого большого универмага сказал, что мест для торговли нет, хотя накануне обещал сдать в аренду помещение. Я взмолился и показал ему пыльное место под эскалатором на втором этаже. «Вот это место я мог бы занять!» — сказал я. Директор «Дома торговли» ответил: «Хорошо, занимай». Тогда я набрался смелости и попросил у него хоть какой-нибудь прилавок, потому что у меня ничего не было. И он предложил мне поискать на заднем дворе подержанные прилавки. Там же я нашёл и списанный кассовый аппарат.

Торговля пошла бойко. Вначале мы продавали собственные ненужные вещи, затем открыли приём кооперативного товара, стали закупать одежду. Вскоре рядом с первым прилавком мы поставили второй, третий... И спустя год я был уже совершенно другим человеком. Не загнанным экономистом, хватающимся за любой дополнительный заработок, а уважающим себя бизнесменом. Спустя ещё несколько лет меня знал весь Днепропетровск.

Но если бы мне не дали поставить тот старый прилавок, я бы не открыл первый в Днепре коммерческий магазин, не оборудовал бы подземные переходы под универмаги. Всё это выросло из того самого первого прилавка, на который мы принесли вещи из дома, чтобы начать торговлю хотя бы с чего-то… Я бы не стал тем, кто я есть сейчас, если бы огромная страна СССР не разрешила своим гражданам свободно зарабатывать деньги.Эти маленькие кофемобили, торгующие кофе, — тоже начало чьего-то будущего. Это старт чей-то карьеры, возможно, первый шаг к благополучию.

 

 

Часто люди рассуждают о предпринимателях, как о счастливчиках, родившихся с золотой ложкой во рту. Но большинство собственников бизнеса, которым сейчас за 50, в 1988-м году так же, как и я, не имели ничего. Кто-то когда-то дал им возможность для старта. Поэтому я борюсь за малый бизнес Киева и всей Украины, за кофейни на колёсах, киоски, ларьки.

Бизнес, торговля, высокая предпринимательская активность — это полезно для экономики. И это то, что я пытаюсь донести до власти и общественности: топтать малый бизнес, всё равно, что обижать ребёнка, который только-только встал на ноги. Он учится ходить, многое у него не получается, он часто падает, но продолжает делать свои первые шаги, а его со всех сторон лупят и отбирают игрушки.

Митинг на Майдане, которыймы устроили в это воскресенье, 6 ноября, в защиту кофемобилей от угона коммунальным предприятием «Київблагоустрій», для меня не стал откровением. На этот митинг не явилось 10-тысячное воинство киевских предпринимателей, чей бизнес будет снесён «коммунальщиками». Не приехали передвижные кофейни, платящие по 2000-4000 гривен в месяц, чтобы их микроавтобусы не угоняли на штрафплощадки, не пришли собственники разрушенных МАФов. Малый бизнес не поддержал борьбу за свои интересы, потому что деморализован и унижен, и боится каждого шороха. Дурацкие законы загнали предпринимателей в рабское повиновение.

Но за свои права нужно бороться!

Рано или поздно предприниматели это поймут. Рано или поздно малый и средний бизнес осознает свои реальную силу, оторвётся от своих ларьков и кофемобилей и заставит власть уважать своё право зарабатывать деньги. Нам ещё предстоит сплотить нацию. А пока наша партия «5.10», сообщество предпринимателей и людей, которые хотят жить в богатой стране, будет продолжать спасать маленькие кофемобили. Даже если они не понимают этого.


Balashov открыть Комментариев 1
Где лучше жить в Нью-Йорке, или в Киеве?  
 
Причем где лучше жить миллиардерам в Нью-Йорке, или в Киеве? 
 
Почему миллиардеры покупают квартиры в Нью-Йорке, а не в Киеве? Мы часто слышим и видим американских "селебритис" и миллиардеров по телевизору и в кино, на красных дорожках и на страницах глянцевых журналов. А как живется с видом на Central Park?
 

Central-Park-And-New-York.jpg

 
Для примера, возьмем Time Warner Center, чьи две освещенные башни в центре Нью-Йорка, каждый вечер зажигают окна квартир с видом на Центральный парк, и в которых живут миллиардеры.
А почему они здесь живут? В некотором смысле, американские чиновники добиваются того, чтобы миллиардеры покупали квартиры в Нью-Йорке.
В Нью-Йорке предусмотрены налоговые льготы для покупателей жилья, тех, у кого это уже второе, или третье место жительства. Бывший Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг озвучил в своей еженедельной программе по радио еще в 2013 году, незадолго до своего ухода с должности: "Если бы мы могли привлечь каждого миллиардера со всего мира, чтобы они купили квартиру здесь, это было бы настоящей находкой".



centralpark010199539098.0.jpg


Так, среди владельцев все того же Time Warner Center, издание "The Times" нашло по крайней мере 17 миллиардеров из ежегодного списка журнала Форбс – 100 самых богатых людей в мире. Кроме них, еще 5 ведущих коллекционеров произведений искусства, восемь человек, которые были руководители крупных мировых компаний, входящих в ТОП-100. Не считая того, что в доме живут многочисленные знаменитости, в том числе певцы Джимми Баффетт и Рики Мартин.
Маркетинговая компания по продаже элитной недвижимости в Нью-Йорке, также рассчитана на богатых иностранцев. Маркетологи башни "Time Warner" в первую очередь нацелены на клиентов из-за рубежа. Двадцать шесть процентов первоначальных покупателей квартир - были людьми из других стран, и эта пропорция выросла до более 50%, с учетом сделок на вторичном рынке.



112828528817_4263bd4e46_o.jpg

Покупателей элитной недвижимости привлекает как блеск эксклюзивности, так и налет секретности. В таких домах Вы не увидите почтовых ящиков с именами жителей. Вы вряд ли столкнетесь с соседями, блуждающих по коридорам, потому что только около трети владельцев живут там постоянно. За исключением ежегодных праздников для жителей дома.
"Это действительно тайна за семью печатями, кто находится в этом здании," рассказывает Аль Д'Элиа, архитектор, который работал в башне "Time Warner". "Вы не только не узнаете, кто живет в этом доме, но и никогда не попадете туда".
Даже коридоры в таких зданиях, являются продолжением элитной квартиры. Большинство квартир характеризуются удобствами, которые стали стандартом в элитной недвижимости: панорамный вид, каменные ванны, а также на заказ все - звуковые системы, столярка, мебель, осветительные приборы.

А это Вам особенно понравится!!!
Даже нумерация этажей в таких домах не простая! А продумана для улучшения восприятия того, что это недвижимость класса "Five Star Living". Так, 80-й-этаж в лифте на самом деле – это 53. Но, насколько эксклюзивной воспринимается квартира на 80-ом этаже, а не на 53-ем.

Планировка и архитектура таких зданий облегчают анонимность. Есть несколько входов и выходов и через парадный вход и через паркинг и через магазины Time Warner Center. Каждый элитный дом имеет книгу с перечислением имен людей, которым разрешен доступ в здание. Причем, владельцы элитной недвижимости, не обязательно должны быть указаны в этой книге, чтобы получить доступ к зданию. Они могут проходить под "псевдонимом", чье имя указано в книге.
"Собственник может быть закрыт даже для нас," - рассказывает Дэвид Спектор, который управляет зданием премиум-класса с 2011 года.

А что же у нас в Киеве?

У нас тоже есть свой Central Park – такой же комплекс апартаментов уровня "Five Star Living".
И хотя нумерация этажей в башнях ЖК "Central Park" абсолютно привычная нам, но свои фишки и здесь есть!



central1TwUogbi-2nk.jpg

В комплексе каждая планировка квартир имеет свое уникальное название. Причем все названия связанны с известными Нью-Йоркскими улицами. Естественно, что прямой связи между названием планировки и квартирой нет, но, согласитесь, приятней и эстетичнее рассматривать и выбирать квартиру между "Пятой авеню" или "Таймс сквер", чем запоминать и сравнивать привычные "4Г" и "2Б".

 

CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg

Что касается эксклюзивности и секретности, то они тоже присутствует. Кроме круглосуточной охраны, за порядком в комплексе следит клининговая служба, и круглосуточный консьерж-сервис. Причем уровень обслуживания также претендует на "Five Star Living".
Пожалуй, единственное, что отличает киевский Central Park и Central Park в Нью-Йорке, это то, что киевская элитная недвижимость пока слабо ориентирована на иностранный инвесторов, и не предлагает налоговых льгот.
Хотя вполне возможно многих устроит, что их соседями не будут арабские шейхи со своими суровыми традициями, или наоборот шумные Джимми Баффетт, или Рики Мартин.

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/10/blog-post_6.html


fomka открыть
Где лучше жить в Нью-Йорке, или в Киеве?  
 
Причем где лучше жить миллиардерам в Нью-Йорке, или в Киеве? 
 
Почему миллиардеры покупают квартиры в Нью-Йорке, а не в Киеве? Мы часто слышим и видим американских "селебритис" и миллиардеров по телевизору и в кино, на красных дорожках и на страницах глянцевых журналов. А как живется с видом на Central Park?
 

Central-Park-And-New-York.jpg

 
Для примера, возьмем Time Warner Center, чьи две освещенные башни в центре Нью-Йорка, каждый вечер зажигают окна квартир с видом на Центральный парк, и в которых живут миллиардеры.
А почему они здесь живут? В некотором смысле, американские чиновники добиваются того, чтобы миллиардеры покупали квартиры в Нью-Йорке.
В Нью-Йорке предусмотрены налоговые льготы для покупателей жилья, тех, у кого это уже второе, или третье место жительства. Бывший Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг озвучил в своей еженедельной программе по радио еще в 2013 году, незадолго до своего ухода с должности: "Если бы мы могли привлечь каждого миллиардера со всего мира, чтобы они купили квартиру здесь, это было бы настоящей находкой".



centralpark010199539098.0.jpg


Так, среди владельцев все того же Time Warner Center, издание "The Times" нашло по крайней мере 17 миллиардеров из ежегодного списка журнала Форбс – 100 самых богатых людей в мире. Кроме них, еще 5 ведущих коллекционеров произведений искусства, восемь человек, которые были руководители крупных мировых компаний, входящих в ТОП-100. Не считая того, что в доме живут многочисленные знаменитости, в том числе певцы Джимми Баффетт и Рики Мартин.
Маркетинговая компания по продаже элитной недвижимости в Нью-Йорке, также рассчитана на богатых иностранцев. Маркетологи башни "Time Warner" в первую очередь нацелены на клиентов из-за рубежа. Двадцать шесть процентов первоначальных покупателей квартир - были людьми из других стран, и эта пропорция выросла до более 50%, с учетом сделок на вторичном рынке.



112828528817_4263bd4e46_o.jpg

Покупателей элитной недвижимости привлекает как блеск эксклюзивности, так и налет секретности. В таких домах Вы не увидите почтовых ящиков с именами жителей. Вы вряд ли столкнетесь с соседями, блуждающих по коридорам, потому что только около трети владельцев живут там постоянно. За исключением ежегодных праздников для жителей дома.
"Это действительно тайна за семью печатями, кто находится в этом здании," рассказывает Аль Д'Элиа, архитектор, который работал в башне "Time Warner". "Вы не только не узнаете, кто живет в этом доме, но и никогда не попадете туда".
Даже коридоры в таких зданиях, являются продолжением элитной квартиры. Большинство квартир характеризуются удобствами, которые стали стандартом в элитной недвижимости: панорамный вид, каменные ванны, а также на заказ все - звуковые системы, столярка, мебель, осветительные приборы.

А это Вам особенно понравится!!!
Даже нумерация этажей в таких домах не простая! А продумана для улучшения восприятия того, что это недвижимость класса "Five Star Living". Так, 80-й-этаж в лифте на самом деле – это 53. Но, насколько эксклюзивной воспринимается квартира на 80-ом этаже, а не на 53-ем.

Планировка и архитектура таких зданий облегчают анонимность. Есть несколько входов и выходов и через парадный вход и через паркинг и через магазины Time Warner Center. Каждый элитный дом имеет книгу с перечислением имен людей, которым разрешен доступ в здание. Причем, владельцы элитной недвижимости, не обязательно должны быть указаны в этой книге, чтобы получить доступ к зданию. Они могут проходить под "псевдонимом", чье имя указано в книге.
"Собственник может быть закрыт даже для нас," - рассказывает Дэвид Спектор, который управляет зданием премиум-класса с 2011 года.

А что же у нас в Киеве?

У нас тоже есть свой Central Park – такой же комплекс апартаментов уровня "Five Star Living".
И хотя нумерация этажей в башнях ЖК "Central Park" абсолютно привычная нам, но свои фишки и здесь есть!



central1TwUogbi-2nk.jpg

В комплексе каждая планировка квартир имеет свое уникальное название. Причем все названия связанны с известными Нью-Йоркскими улицами. Естественно, что прямой связи между названием планировки и квартирой нет, но, согласитесь, приятней и эстетичнее рассматривать и выбирать квартиру между "Пятой авеню" или "Таймс сквер", чем запоминать и сравнивать привычные "4Г" и "2Б".

 

CentralPark01_skyandmethod.com_SM.jpg

Что касается эксклюзивности и секретности, то они тоже присутствует. Кроме круглосуточной охраны, за порядком в комплексе следит клининговая служба, и круглосуточный консьерж-сервис. Причем уровень обслуживания также претендует на "Five Star Living".
Пожалуй, единственное, что отличает киевский Central Park и Central Park в Нью-Йорке, это то, что киевская элитная недвижимость пока слабо ориентирована на иностранный инвесторов, и не предлагает налоговых льгот.
Хотя вполне возможно многих устроит, что их соседями не будут арабские шейхи со своими суровыми традициями, или наоборот шумные Джимми Баффетт, или Рики Мартин.

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/10/blog-post_6.html


fomka пишет в ilovekiev открыть

Многие сегодня хотят найти работу в столице Украины Киеве. Сегодня Киев предлагает огромное количество шансов для реализации как представителям так называемых интеллектуальных отраслей экономики, так и простым рабочим. Устроиться, например, водителем такси достаточно просто. Для этого необходимо зайти на сайт taxikieva.com.ua и начать зарабатывать. Заработная плата в городе в среднем составляет 6392 грн, что, по информации КиевТруд, на 7% превышает средний показатель по стране. По состоянию на конец мая текущего года в городе открыто 168799 вакансий. Для 88,6% актуальных предложений работы оплата труда находится в пределах 12000 грн. Остальные 11,4% – это возможность получать заработную плату, превышающую среднестатистическую более чем в 2 раза.

Достойная оплата труда – мечта каждого соискателя. К отраслям, где по итогам весны 2016 года наблюдался самый высокий уровень заработка, относятся:


Недвижимость – абсолютный лидер последних двух годов. Заработная плата составляет 7313 грн, но имеет тенденцию к снижению, ведь в этот же период прошлого года она держалась на уровне 9000 грн.


Руководство высшего звена может похвастаться средним заработком на уровне 8273 грн в месяц. Представители ТОП-менеджмента стабильно востребованы на столичном рынке труда и не покидают тройку лидеров по уровню заработной платы последние 5 лет.


Строительство предлагает 7875 грн в месяц и более чем 8500 актуальных вакансий, что составляет почти 5% от их общего количества. Еще в 2014 году отрасль не входила в список высокооплачиваемых, но в 2015 в связи с ростом спроса на недвижимость в столице заняла второе место в рейтинге и удерживает его до сих пор.


Шоу-бизнес, включая работников искусства, предлагает оплату труда на уровне 7841 грн в месяц.


Торговля и прямые продажи относятся к динамично развивающимся сферам, соответственно, заработная плата здесь высокая – 7750 грн. Кстати, именно эта отрасль лидирует по количеству открытых вакансий весной 2016 года, а в списке наиболее востребованных профессий занимает сразу 3 позиции.


Выше среднего показателя в городе зарабатывали также маркетологи, работники транспортных предприятий, инженеры, менеджеры по управлению персоналом и представители производства.


aprofffes открыть

Антирейтинг недвижимости Киева 2016 года

jack011.jpg

 

Существует неимоверное количество разных рейтингов – есть и рейтинги политиков, рейтинги ресторанов, рейтинги недвижимости, рейтинги футбольных клубов и даже рейтинги самых смешных слов или фамилий. Но, есть и такое понятие как антирейтинги.

Антирейтинг – в противоположность рейтингу это показатель непопулярности, отторжения чего-либо или кого-либо. К примеру, американский телеведущий-комик Джимми Фэллон включил в свой антирейтинг англоязычную песню Аллы Пугачевой Superman с пометкой  Do Not Play. Поэтому антирейтинги являются таким же традиционным элементом современной жизни, как и обычные рейтинги. Ведь не зря же Шнобелевская премия, или премия имени Дарвина не менее популярны, чем традиционные рейтинги.  

А вот в киевской недвижимости наблюдается существенный перекос - есть огромное количество рейтингов, но нет антирейтинга. Попробуем восполнить этот пробел. Итак,
 

Антирейтинг Киевской недвижимости 2016:

10 место – мы первые, хоть и десятые!!!
В номинации «Мы первые хоть и десятые» награждается ЖК "Villa Sofia". Не зря же говорят, не важно, кто первый, важно - кто первый сказал, что он первый! 
 
villasifia01b36bc6a5-V.jpg

Итак, ЖК "Villa Sofia" – как сказано у них на сайте: «новый жилой комплекс расположенный вдали от шума большого города, в самом центре Софиевской Борщаговки, где Вас ждет возможность по-новому взглянуть на мир». Ну что ж, тут вы действительно сможете «по-новому взглянуть на мир».
ЖК "Villa Sofia" гордо попытались застолбить за собой право быть первыми, кто начал строить SMART квартиры в Киеве. И их абсолютно не смущает, что пока у них еще только забор стоял, в «Комфорт тауне», уже готовые SMART квартиры вовсю продавали.
Фото с сайта ЖК "Villa Sofia" ход строительства февраль-март 2016-го. Именно в это время "Комфорт таун" выкинул на рынок недвижимости первые SMART квартиры в Киеве
 
feb0101_1.jpg
mar0202_3.jpg

Не зря же у них на сайте указана схема покупки квартиры, где покупатель испытывает «РАДОСТЬ», до подписания документов и уж тем более до получения ключей, а не после. 
 
radost1.jpg
 
 

Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com

9 место – без бутылки не разобраться!
На 9-ом месте в номинации «без бутылки не разобраться» ЖК «Схидна брама» - их не только не смущает разница между «Схидна Брама» и «Східна Брама», но еще они ведут строгий учет оставшихся бутылок!
 
sxidnabrama01a83de74-V.jpg


8 место - Do Not Play
На 8 месте в номинации «Do Not Play». Снова ЖК "Villa Sofia", которая в рубрике «О нас» на своем сайте выложили видео про SMART квартиры в «Комфорт тауне». Причем их не смутило, ни то, что в видео показаны шоурумы «Комфорт тауна», ни то, что на видео Анна Попруга, представитель компании KAN Development, рассказывает о концепции SMART квартир в ЖК «Комфорт таун».
 
Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com
 
onas016e093b0c-V.jpg


7 место – мы сами в шоке.
На седьмом месте ЖК «Південний квартал» от этой рекламы, даже сам Трамп в шоке. Хотя есть подозрение, что Трамп не только в шоке, но и как-то «не в курсах», и долевого участия в рекламной кампании ЖК «Південний квартал» не принимал.
 
Фото из социальной сети Фэйсбук. 
 
tramp0202506567_n.png.jpg
6 место – комплекс без комплексов.

В номинации «жилой комплекс без комплексов», побеждает ЖК «Элегант». И пусть Вас не смущает, что, судя по «элегантности» этого комплекса, так можно было назвать каждый второй дом на Троещине. Также Вам лучше проигнорировать тот факт, что Элегантность (от фр. йlйgant, «изысканный, грациозный, утончённый, изящный») — это этико-эстетическая категория, выражающая цивилизованную красоту.
elegant0101-.jpg
elegant0202800x600.jpg


5 место – «а в городе тучи».

В номинации «а в городе тучи» приз получает ЖК «JACK HOUSE», который ласково расположился «окна в окна» 7-му дому по бульвару Леси Украинки. И чтобы скрыть этот прискорбный факт, на сайте комплекса между упирающимися друг в друга домами ласково расположили тучку!!!
 
Фото с сайта http://jackhouse.com.ua
 
 
jack011.jpg
 
И реальность....
 
jack020236567.jpg
 

4 место – «назад в прошлое».

В номинации «назад в прошлое» приз получает ЖК «Енисейская усадьба». На первый взгляд Вам должно казаться, что на сайте ЖК Вас сразу встретят с балалайками, матрешками, пельменями и самоваром, но нет. На сайте Вас встречает счетчик обратного времени, на котором точно указано, когда будет продана последняя квартира.
И пусть Вас не смущает, что сейчас продавать в Киеве квартиры в «Енисейской усадьбе», все равно, что на Красной площади в Москве записывать в батальон «Азов» - они то уж точно знают, когда у них закончатся квартиры!
 
Фото с сайта http://ysadba.kiev.ua
 
enisey011.jpg


3  место – «самые нелепые».

В номинации «самые нелепые идеи» попал ROYAL TOWER с идеей бесплатных экскурсий в парк на крышу. Сама идея устроить парк на крыше не нова и достаточно интересна. Но, вот устраивать бесплатные экскурсии? Учитывая, что размеры парка, как три теннисных корта…
Первоначально парк был открыт только для новоселов, но теперь сюда приглашают на экскурсии, причем совершенно бесплатно. Есть даже утвержденный график посещения парка: ср/пт 10:00 — 20:00 сб/вс 11:00 —17:00.
Так и видим радостные глаза новоселов заплативших за квартиру несколько миллионов гривен, и встречающих в своем холле, в лифте и в своем парке, толпы возбужденных экскурсантов.
Сразу виден правильный подход к премиум-недвижимости.
Видимо вот так в ROYAL TOWER представляют себе вход в недвижимость премиум-класса.
 
 
ocered011752321.jpg


2 место – «третья улица строителей»!
Второе место, в номинации, «третья улица строителей» получает ЖК «На Прорезной». У этого ЖК достаточно агрессивная рекламная кампания, поэтому Вы могли встретить ее и в Интернете, и в метро, и на улицах города. При этом они скромно забыли указать, что «На Прорезной» - это не угол Хрещатика, там, где любил «работать» Паниковский, а в Гостомеле! Главное заинтересовать покупателей, а там возможно кто-то и клюнет!  Практически по-Паниковски «вечный слепой»!
 
naproreznoy0130665.png
 
 
 
 
1 место – «мама у меня одна».
В номинации «мама у меня одна». И первое место в нашем рейтинге получает ЖК «Ирпенские Липки». Конечно, лет 10 назад, после появления в Киеве проекта «Оболонские Липки», можно было  ожидать, что появятся «Троещинские Липки», Броварские, или на худой конец «Новый Крещатик» на Позняках. Но, Ирпень оказался самым расторопным, и вот наконец-то проект «Оболонские Липки» получил свое продолжение именно здесь.
Добро пожаловать в «Ирпенские Липки»!
 
irpenskie-lipki0101-po-super-vygodnoy-tsene-_rev012.jpg

 

 

Хотя конечно, никакой креатив отечественных  маркетологов не сравниться с силой креатива народного творчества!!!

 


skotina0101392864_n.jpg

 
Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/

 


Тількі Той открыть

Антирейтинг недвижимости Киева 2016 года

jack011.jpg

 

Существует неимоверное количество разных рейтингов – есть и рейтинги политиков, рейтинги ресторанов, рейтинги недвижимости, рейтинги футбольных клубов и даже рейтинги самых смешных слов или фамилий. Но, есть и такое понятие как антирейтинги.

Антирейтинг – в противоположность рейтингу это показатель непопулярности, отторжения чего-либо или кого-либо. К примеру, американский телеведущий-комик Джимми Фэллон включил в свой антирейтинг англоязычную песню Аллы Пугачевой Superman с пометкой  Do Not Play. Поэтому антирейтинги являются таким же традиционным элементом современной жизни, как и обычные рейтинги. Ведь не зря же Шнобелевская премия, или премия имени Дарвина не менее популярны, чем традиционные рейтинги.  

А вот в киевской недвижимости наблюдается существенный перекос - есть огромное количество рейтингов, но нет антирейтинга. Попробуем восполнить этот пробел. Итак,
 

Антирейтинг Киевской недвижимости 2016:

10 место – мы первые, хоть и десятые!!!
В номинации «Мы первые хоть и десятые» награждается ЖК "Villa Sofia". Не зря же говорят, не важно, кто первый, важно - кто первый сказал, что он первый! 
 
villasifia01b36bc6a5-V.jpg

Итак, ЖК "Villa Sofia" – как сказано у них на сайте: «новый жилой комплекс расположенный вдали от шума большого города, в самом центре Софиевской Борщаговки, где Вас ждет возможность по-новому взглянуть на мир». Ну что ж, тут вы действительно сможете «по-новому взглянуть на мир».
ЖК "Villa Sofia" гордо попытались застолбить за собой право быть первыми, кто начал строить SMART квартиры в Киеве. И их абсолютно не смущает, что пока у них еще только забор стоял, в «Комфорт тауне», уже готовые SMART квартиры вовсю продавали.
Фото с сайта ЖК "Villa Sofia" ход строительства февраль-март 2016-го. Именно в это время "Комфорт таун" выкинул на рынок недвижимости первые SMART квартиры в Киеве
 
feb0101_1.jpg
mar0202_3.jpg

Не зря же у них на сайте указана схема покупки квартиры, где покупатель испытывает «РАДОСТЬ», до подписания документов и уж тем более до получения ключей, а не после. 
 
radost1.jpg
 
 

Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com

9 место – без бутылки не разобраться!
На 9-ом месте в номинации «без бутылки не разобраться» ЖК «Схидна брама» - их не только не смущает разница между «Схидна Брама» и «Східна Брама», но еще они ведут строгий учет оставшихся бутылок!
 
sxidnabrama01a83de74-V.jpg


8 место - Do Not Play
На 8 месте в номинации «Do Not Play». Снова ЖК "Villa Sofia", которая в рубрике «О нас» на своем сайте выложили видео про SMART квартиры в «Комфорт тауне». Причем их не смутило, ни то, что в видео показаны шоурумы «Комфорт тауна», ни то, что на видео Анна Попруга, представитель компании KAN Development, рассказывает о концепции SMART квартир в ЖК «Комфорт таун».
 
Фото с сайта http://villasofia.e-homeinvest.com
 
onas016e093b0c-V.jpg


7 место – мы сами в шоке.
На седьмом месте ЖК «Південний квартал» от этой рекламы, даже сам Трамп в шоке. Хотя есть подозрение, что Трамп не только в шоке, но и как-то «не в курсах», и долевого участия в рекламной кампании ЖК «Південний квартал» не принимал.
 
Фото из социальной сети Фэйсбук. 
 
tramp0202506567_n.png.jpg
6 место – комплекс без комплексов.

В номинации «жилой комплекс без комплексов», побеждает ЖК «Элегант». И пусть Вас не смущает, что, судя по «элегантности» этого комплекса, так можно было назвать каждый второй дом на Троещине. Также Вам лучше проигнорировать тот факт, что Элегантность (от фр. йlйgant, «изысканный, грациозный, утончённый, изящный») — это этико-эстетическая категория, выражающая цивилизованную красоту.
elegant0101-.jpg
elegant0202800x600.jpg


5 место – «а в городе тучи».

В номинации «а в городе тучи» приз получает ЖК «JACK HOUSE», который ласково расположился «окна в окна» 7-му дому по бульвару Леси Украинки. И чтобы скрыть этот прискорбный факт, на сайте комплекса между упирающимися друг в друга домами ласково расположили тучку!!!
 
Фото с сайта http://jackhouse.com.ua
 
 
jack011.jpg
 
И реальность....
 
jack020236567.jpg
 

4 место – «назад в прошлое».

В номинации «назад в прошлое» приз получает ЖК «Енисейская усадьба». На первый взгляд Вам должно казаться, что на сайте ЖК Вас сразу встретят с балалайками, матрешками, пельменями и самоваром, но нет. На сайте Вас встречает счетчик обратного времени, на котором точно указано, когда будет продана последняя квартира.
И пусть Вас не смущает, что сейчас продавать в Киеве квартиры в «Енисейской усадьбе», все равно, что на Красной площади в Москве записывать в батальон «Азов» - они то уж точно знают, когда у них закончатся квартиры!
 
Фото с сайта http://ysadba.kiev.ua
 
enisey011.jpg


3  место – «самые нелепые».

В номинации «самые нелепые идеи» попал ROYAL TOWER с идеей бесплатных экскурсий в парк на крышу. Сама идея устроить парк на крыше не нова и достаточно интересна. Но, вот устраивать бесплатные экскурсии? Учитывая, что размеры парка, как три теннисных корта…
Первоначально парк был открыт только для новоселов, но теперь сюда приглашают на экскурсии, причем совершенно бесплатно. Есть даже утвержденный график посещения парка: ср/пт 10:00 — 20:00 сб/вс 11:00 —17:00.
Так и видим радостные глаза новоселов заплативших за квартиру несколько миллионов гривен, и встречающих в своем холле, в лифте и в своем парке, толпы возбужденных экскурсантов.
Сразу виден правильный подход к премиум-недвижимости.
Видимо вот так в ROYAL TOWER представляют себе вход в недвижимость премиум-класса.
 
 
ocered011752321.jpg


2 место – «третья улица строителей»!
Второе место, в номинации, «третья улица строителей» получает ЖК «На Прорезной». У этого ЖК достаточно агрессивная рекламная кампания, поэтому Вы могли встретить ее и в Интернете, и в метро, и на улицах города. При этом они скромно забыли указать, что «На Прорезной» - это не угол Хрещатика, там, где любил «работать» Паниковский, а в Гостомеле! Главное заинтересовать покупателей, а там возможно кто-то и клюнет!  Практически по-Паниковски «вечный слепой»!
 
naproreznoy0130665.png
 
 
 
 
1 место – «мама у меня одна».
В номинации «мама у меня одна». И первое место в нашем рейтинге получает ЖК «Ирпенские Липки». Конечно, лет 10 назад, после появления в Киеве проекта «Оболонские Липки», можно было  ожидать, что появятся «Троещинские Липки», Броварские, или на худой конец «Новый Крещатик» на Позняках. Но, Ирпень оказался самым расторопным, и вот наконец-то проект «Оболонские Липки» получил свое продолжение именно здесь.
Добро пожаловать в «Ирпенские Липки»!
 
irpenskie-lipki0101-po-super-vygodnoy-tsene-_rev012.jpg

 

 

Хотя конечно, никакой креатив отечественных  маркетологов не сравниться с силой креатива народного творчества!!!

 


skotina0101392864_n.jpg

 
Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/

 


Тількі Той пишет в ilovekiev открыть
В самом центре Киева, у подножия Черепановой горы…
 
Всегда хотелось написать, что-то про семь холмов Киева. Но, пока получмлось только про один...

Сразу скажу, кто не в курсе, Черепанова гора - это историческая местность Киева, природное возвышение между улицами Эспланадной, Анри Барбюса, Госпитальной и Евгения Коновальца.

По сути это один из 7-ми святых холмов Киева, на которых и стоит наш Вечный город…

 
 
 
 
 
93010629_54_CHerepanova_gora0101.jpg
 
 
Кутузовский след. 
 
А начиналась вся эта история сразу после Кутузова. Да, да, того самого Кутузова, который сжег Москву, но пощадил Киев. Мало кто знает, что М.И.Кутузов был генерал-губернатором Киева. А в XIXвеке Киев был, прежде всего, одной из самых мощных крепостей в Европе. Не зря даже Наполеон решил его «пока не брать». 
 
carskiydvor15518875.jpg
 
В Киев М. Кутузов прибыл в октябре 1806 г. и сразу поселился в Царском дворце на Печерске (это ныне – он Мариинский дворец,  а тогда он звался ни много ни мало Царским). Для сохранения исторической справедливости отметим, что киевляне встретили нового начальника тепло, даже устроили ему небольшой "несанкционированный" триумф так, что даже часть дороги несли его на руках. Дорогу же усыпали цветами... Видимо поэтому Киев произвел на генерала неизгладимое впечатление. До конца жизни Кутузов с особой теплотой отзывался о Киеве. Особенно поразили Кутузова многочисленные киевские парки. Так, в одном из писем он писал, что парк перед царским дворцом большой и хорошо ухоженный, и что он каждый день с удовольствием совершает по нему прогулки.
 
1900-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-%25D0%259C%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA01.jpg
 
На фото фонтан в Мариинском парке в 1900 году
 
Итак, 13 ноября 1806 года генерал от инфантерии Михаил Голенищев-Кутузов вступает в должность Киевского военного губернатора с поручением заниматься также и гражданскими делами.
 
По его инициативе в 1807 г. свечное освещение улиц было заменено масляными фонарями, отчего вечерний Киев стал ярче и наряднее. Появлением первой в городе гимназии Киев также обязан М. Кутузову: это учебное заведение открылось в 1809 г. на Подоле.
Гимназия была мужской, курс обучения в ней длился пять лет, а среди преподавателей были известные ученые того времени – например, один из первых украинских археологов Максим Берлинский, автор фундаментальной «Истории города Киева». 
Школа для девочек открылась в Киеве также благодаря заботам Кутузова, и стала первой не только в городе, но едва ли не первым учебным заведением для девочек вообще во всей  Российской империи! 
 
institut_devic0101.jpg
 
Институт благородных девиц в Киеве на старой фотографии конца 19-го века.
Главное не путайте "Пансион мадам Нино" из бессмертного произведения «За двома зайцями» и Институт благородных девиц.
 
institutd7321e4f726b.jpg
 
 
Как ни странно, генерал внес свой вклад и в развитие театральной жизни города. Военный губернатор лично курировал недавно построенный Городской театр (тогда он находился на Крещатике), присутствовал на всех премьерах. Именно при М. Кутузове у горожан вошло в привычку регулярно посещать спектакли. Как результат, в Киеве начали гастролировать труппы из других городов, благодаря чему местные театралы находились в курсе всех театральных новинок.
Как известно, искоренить взяточничество в Российской империи было не под силу никому (как, впрочем, и теперь в Украине). Но вот сильно уменьшить масштабы этого явления в Киеве Михаил Илларионович сумел, требуя решительного и неукоснительного соблюдения закона. Сам полководец взяток не брал и не давал, чем снискал славу порядочного человека.
Более того находясь в Киеве, Кутузов, опираясь на поддержку военных, сумел значительно снизить бытовую преступность. Полицейские наряды, усиленные военными, эффективно трудились во время знаменитых Контрактов, когда в город со всей Украины из России и даже из-за границы съезжались не только дворяне, купцы и промышленники, но и воры, барышники, спекулянты, просто проходимцы. Кроме того, во время Контрактовой ярмарки Кутузов приказывал осуществлять и обязательное поочередное ночное дежурство на той или иной улице ее жителей, что способствовало значительному уменьшению случаев кражи привезенного на ярмарку товара. Контракты 1807 года прошли безупречно.
 
%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B5-%25D1%258F%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B8%2B%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%2B%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%2B%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25B0%2B1900%2B%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-1024x642.jpg
 На фото Контрактовые ярмарки 1900 года
 
Но, как это часто бывает, российский царь обратил внимание на "полезную деятельность" Кутузова в Киеве и, видимо, посчитав, что его успехи слишком выделяют Киев, отправил Кутузова на фронт. Киев нелегко простился с Кутузовым. Но дело в том, что еще долго после отъезда Кутузова из Киева он де-юре оставался Киевским военным и гражданским губернатором. Указы Сената по-прежнему шли в Киев на имя Кутузова. Так продолжалось до 1810 года, пока в Киев не прибыл новый генерал-губернатор Михаил Андреевич Милорадович, который так же сыграл позитивную  роль в истории Киева, но это совсем другая история.
Вернемся к центру Киева, и к подножию Черепановой горы…
 
Название «Черепанова гора»
Название «Черепанова гора» возникло после 1815 года, когда киевским гражданским губернатором был Павел Сидорович Черепанов (здесь располагалась его усадьба). Впоследствии на горе разбили Алексеевский сад, но об этом остались одни воспоминания, так как на месте парка-сада теперь … стадион.
Ключевой улицей этого района была улица Эспланадная.
Улица возникла в 30-40-х годах XIX века на так называемом Военном пути, соединявшего Новую Застройку и Саперную Слободку. Она начала заселяться в середине XIX века. Вместе с нынешней Анри Барбюса Эспланадная составляла единую улицу и называлась Прозоровская. Название произошло от фамилии фельдмаршала князя Александра Прозоровского.
На этой улице сохранилось несколько домов дореволюционной застройки. Один из них - доходный дом, принадлежавший купцу Андрею Петровичу Слинко (№ 30). В нём в 1902-1904 годах жил писатель Михаил Булгаков.
 
 
Киевские дома порока.
Примечательно, что во второй половине XIX в. на этой улице размещались дома порока, которые переехали сюда с Андреевского спуска и местности Кресты (район современной улицы Суворова). В 1885 году там произошёл громкий скандал - в одном из таких домов умер тогдашний гражданский губернатор С. Н. Гудим-Левкович. Из-за этого генерал-губернатор А. Г. Дрентельн приказал перенести все дома порока на окраинную улицу Ямскую (это район Протасового яра).
 
prostitucia01014.jpg
 
И вот в 1930-е годы в результате строительства стадиона (ныне НСК «Олимпийский», а в прошлом - Красный, впоследствии им. Н. С. Хрущева, позже - Республиканский стадион) на отрезке между улицами Эспланадной, Саксаганского и Деловой образовалась перерыв в пролегании Прозоровский улицы. 
 
Что еще можно сказать про самый центр Киева, у подножия Черепановой горы.
 
История Черепановой горы
 
В 1913 году близ Черепановой горы была устроена Всероссийская промышленно-сельскохозяйственная выставка, для которой лучшие архитекторы Киева возвели высокохудожественные деревянные и каменные павильоны.
 
 
cherepanova0202publication_96821_img1.bmp
 
На фото Всероссийская выставка 1913 года, вид нижней площадки. Черепанова гора, Киев.
Обратите внимание на красоту и масштабность  фонтанов, которые и сейчас бы служили украшением города.
 
В 1920-х годах здесь находился «Красный стадион». 1937 началось строительство нового стадиона (теперь - НСК «Олимпийский»). На Черепановой горе расположены Национальный университет физического воспитания и спорта Украины, гостиницы «Русь», «Президент-отель Киевский», а под самой Черепановой горой - Дворец спорта.
 
cherepan03030_810c7_5ac78d24_XXL.jpg
 
На фото Киев 1960 год. Вид с Черепановой горы. Небольшое здание справа возле забора - кассы стадиона, дальше видны купола Троицкой церкви, разрушенной в 1963 году...
 
У подножия Черепановой горы расположен один из красивейших костелов не только Киева и Украины, но и Европы. Интересно, что для строительства костела В.В. Городецкий применил революционный для того времени строительный материал — ЖЕЛЕЗОБЕТОН!!! Вот такое ноу-хау! Тем не менее, Николаевский костел — одно из самых красивых сооружений ХХ века — построенный в стилизованных готических формах с высокими стрельчатыми шпилями, отличается стройными пропорциями, легкостью, ясностью композиционной структуры.
 
kostel04046e76a46840.jpg
 
 
 
А в наши дни на перекрестке нынешней Деловой (бывшей Димитрова) и Анри Барбюса возле НСК «Олимпийский», выросла изящная башня «Тетрис холла». Это здание словно сложенное  из детских кубиков, разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Хотя элитной их делает только расположение. Но, не «Тетрис холл». Это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости.
Кажется, что керамо-гранитные плиты разных оттенков, разной фактуры и цвета установлены в хаотичном порядке. Но, на самом деле они не просто создают уникальный рисунок фасада «Тетрис Холла», а действительно играют воображением. Это невероятно, но в доме использованы близко 120 типов остекления свето-прозрачными конструкциями, из-за этого в доме нет ни одного одинакового окна! Представляете 120 уникальных окон! А когда в ночное время включается подсветка фасада,эти 16 тысяч оттенков цветов складываются в неповторимую картину. 

IMG_0020-01.jpg

И все- таки основная достопримечательность Черепановой горы это НСК «Олимпийский». Кстати Днем рождения стадиона считается дата 12 августа 1923, когда на "Красном Стадионе имени Л. Троцкого" были проведены первые соревнования первой Олимпиады Киевщины.

Его множество раз перестраивали и переименовывали, и, тем не менее, он такая же важная часть истории Киева, как футбольный клуб «Динамо», или район Черепановой горы…


Вот такая вот история Киева из одного окна…
 
 

 
IMAG3602-01.jpg


 На фото Киев 2016 вид на НСК "Олимпийский" из окна ЖК "Тетрис Холл"

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/blog-post_38.html


Тількі Той открыть
В самом центре Киева, у подножия Черепановой горы…
 
Всегда хотелось написать, что-то про семь холмов Киева. Но, пока получмлось только про один...

Сразу скажу, кто не в курсе, Черепанова гора - это историческая местность Киева, природное возвышение между улицами Эспланадной, Анри Барбюса, Госпитальной и Евгения Коновальца.

По сути это один из 7-ми святых холмов Киева, на которых и стоит наш Вечный город…

 
 
 
 
 
93010629_54_CHerepanova_gora0101.jpg
 
 
Кутузовский след. 
 
А начиналась вся эта история сразу после Кутузова. Да, да, того самого Кутузова, который сжег Москву, но пощадил Киев. Мало кто знает, что М.И.Кутузов был генерал-губернатором Киева. А в XIXвеке Киев был, прежде всего, одной из самых мощных крепостей в Европе. Не зря даже Наполеон решил его «пока не брать». 
 
carskiydvor15518875.jpg
 
В Киев М. Кутузов прибыл в октябре 1806 г. и сразу поселился в Царском дворце на Печерске (это ныне – он Мариинский дворец,  а тогда он звался ни много ни мало Царским). Для сохранения исторической справедливости отметим, что киевляне встретили нового начальника тепло, даже устроили ему небольшой "несанкционированный" триумф так, что даже часть дороги несли его на руках. Дорогу же усыпали цветами... Видимо поэтому Киев произвел на генерала неизгладимое впечатление. До конца жизни Кутузов с особой теплотой отзывался о Киеве. Особенно поразили Кутузова многочисленные киевские парки. Так, в одном из писем он писал, что парк перед царским дворцом большой и хорошо ухоженный, и что он каждый день с удовольствием совершает по нему прогулки.
 
1900-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-%25D0%259C%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA01.jpg
 
На фото фонтан в Мариинском парке в 1900 году
 
Итак, 13 ноября 1806 года генерал от инфантерии Михаил Голенищев-Кутузов вступает в должность Киевского военного губернатора с поручением заниматься также и гражданскими делами.
 
По его инициативе в 1807 г. свечное освещение улиц было заменено масляными фонарями, отчего вечерний Киев стал ярче и наряднее. Появлением первой в городе гимназии Киев также обязан М. Кутузову: это учебное заведение открылось в 1809 г. на Подоле.
Гимназия была мужской, курс обучения в ней длился пять лет, а среди преподавателей были известные ученые того времени – например, один из первых украинских археологов Максим Берлинский, автор фундаментальной «Истории города Киева». 
Школа для девочек открылась в Киеве также благодаря заботам Кутузова, и стала первой не только в городе, но едва ли не первым учебным заведением для девочек вообще во всей  Российской империи! 
 
institut_devic0101.jpg
 
Институт благородных девиц в Киеве на старой фотографии конца 19-го века.
Главное не путайте "Пансион мадам Нино" из бессмертного произведения «За двома зайцями» и Институт благородных девиц.
 
institutd7321e4f726b.jpg
 
 
Как ни странно, генерал внес свой вклад и в развитие театральной жизни города. Военный губернатор лично курировал недавно построенный Городской театр (тогда он находился на Крещатике), присутствовал на всех премьерах. Именно при М. Кутузове у горожан вошло в привычку регулярно посещать спектакли. Как результат, в Киеве начали гастролировать труппы из других городов, благодаря чему местные театралы находились в курсе всех театральных новинок.
Как известно, искоренить взяточничество в Российской империи было не под силу никому (как, впрочем, и теперь в Украине). Но вот сильно уменьшить масштабы этого явления в Киеве Михаил Илларионович сумел, требуя решительного и неукоснительного соблюдения закона. Сам полководец взяток не брал и не давал, чем снискал славу порядочного человека.
Более того находясь в Киеве, Кутузов, опираясь на поддержку военных, сумел значительно снизить бытовую преступность. Полицейские наряды, усиленные военными, эффективно трудились во время знаменитых Контрактов, когда в город со всей Украины из России и даже из-за границы съезжались не только дворяне, купцы и промышленники, но и воры, барышники, спекулянты, просто проходимцы. Кроме того, во время Контрактовой ярмарки Кутузов приказывал осуществлять и обязательное поочередное ночное дежурство на той или иной улице ее жителей, что способствовало значительному уменьшению случаев кражи привезенного на ярмарку товара. Контракты 1807 года прошли безупречно.
 
%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B5-%25D1%258F%25D1%2580%25D0%25BC%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BA%25D0%25B8%2B%25D1%2584%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%2B%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%2B%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B5%25D0%25B2%25D0%25B0%2B1900%2B%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B4-1024x642.jpg
 На фото Контрактовые ярмарки 1900 года
 
Но, как это часто бывает, российский царь обратил внимание на "полезную деятельность" Кутузова в Киеве и, видимо, посчитав, что его успехи слишком выделяют Киев, отправил Кутузова на фронт. Киев нелегко простился с Кутузовым. Но дело в том, что еще долго после отъезда Кутузова из Киева он де-юре оставался Киевским военным и гражданским губернатором. Указы Сената по-прежнему шли в Киев на имя Кутузова. Так продолжалось до 1810 года, пока в Киев не прибыл новый генерал-губернатор Михаил Андреевич Милорадович, который так же сыграл позитивную  роль в истории Киева, но это совсем другая история.
Вернемся к центру Киева, и к подножию Черепановой горы…
 
Название «Черепанова гора»
Название «Черепанова гора» возникло после 1815 года, когда киевским гражданским губернатором был Павел Сидорович Черепанов (здесь располагалась его усадьба). Впоследствии на горе разбили Алексеевский сад, но об этом остались одни воспоминания, так как на месте парка-сада теперь … стадион.
Ключевой улицей этого района была улица Эспланадная.
Улица возникла в 30-40-х годах XIX века на так называемом Военном пути, соединявшего Новую Застройку и Саперную Слободку. Она начала заселяться в середине XIX века. Вместе с нынешней Анри Барбюса Эспланадная составляла единую улицу и называлась Прозоровская. Название произошло от фамилии фельдмаршала князя Александра Прозоровского.
На этой улице сохранилось несколько домов дореволюционной застройки. Один из них - доходный дом, принадлежавший купцу Андрею Петровичу Слинко (№ 30). В нём в 1902-1904 годах жил писатель Михаил Булгаков.
 
 
Киевские дома порока.
Примечательно, что во второй половине XIX в. на этой улице размещались дома порока, которые переехали сюда с Андреевского спуска и местности Кресты (район современной улицы Суворова). В 1885 году там произошёл громкий скандал - в одном из таких домов умер тогдашний гражданский губернатор С. Н. Гудим-Левкович. Из-за этого генерал-губернатор А. Г. Дрентельн приказал перенести все дома порока на окраинную улицу Ямскую (это район Протасового яра).
 
prostitucia01014.jpg
 
И вот в 1930-е годы в результате строительства стадиона (ныне НСК «Олимпийский», а в прошлом - Красный, впоследствии им. Н. С. Хрущева, позже - Республиканский стадион) на отрезке между улицами Эспланадной, Саксаганского и Деловой образовалась перерыв в пролегании Прозоровский улицы. 
 
Что еще можно сказать про самый центр Киева, у подножия Черепановой горы.
 
История Черепановой горы
 
В 1913 году близ Черепановой горы была устроена Всероссийская промышленно-сельскохозяйственная выставка, для которой лучшие архитекторы Киева возвели высокохудожественные деревянные и каменные павильоны.
 
 
cherepanova0202publication_96821_img1.bmp
 
На фото Всероссийская выставка 1913 года, вид нижней площадки. Черепанова гора, Киев.
Обратите внимание на красоту и масштабность  фонтанов, которые и сейчас бы служили украшением города.
 
В 1920-х годах здесь находился «Красный стадион». 1937 началось строительство нового стадиона (теперь - НСК «Олимпийский»). На Черепановой горе расположены Национальный университет физического воспитания и спорта Украины, гостиницы «Русь», «Президент-отель Киевский», а под самой Черепановой горой - Дворец спорта.
 
cherepan03030_810c7_5ac78d24_XXL.jpg
 
На фото Киев 1960 год. Вид с Черепановой горы. Небольшое здание справа возле забора - кассы стадиона, дальше видны купола Троицкой церкви, разрушенной в 1963 году...
 
У подножия Черепановой горы расположен один из красивейших костелов не только Киева и Украины, но и Европы. Интересно, что для строительства костела В.В. Городецкий применил революционный для того времени строительный материал — ЖЕЛЕЗОБЕТОН!!! Вот такое ноу-хау! Тем не менее, Николаевский костел — одно из самых красивых сооружений ХХ века — построенный в стилизованных готических формах с высокими стрельчатыми шпилями, отличается стройными пропорциями, легкостью, ясностью композиционной структуры.
 
kostel04046e76a46840.jpg
 
 
 
А в наши дни на перекрестке нынешней Деловой (бывшей Димитрова) и Анри Барбюса возле НСК «Олимпийский», выросла изящная башня «Тетрис холла». Это здание словно сложенное  из детских кубиков, разительно отличается от приевшейся помпезной архитектуры новых домов, так называемой, элитной недвижимости. Хотя элитной их делает только расположение. Но, не «Тетрис холл». Это действительно  новое слово в престижном сегменте рынка киевской недвижимости.
Кажется, что керамо-гранитные плиты разных оттенков, разной фактуры и цвета установлены в хаотичном порядке. Но, на самом деле они не просто создают уникальный рисунок фасада «Тетрис Холла», а действительно играют воображением. Это невероятно, но в доме использованы близко 120 типов остекления свето-прозрачными конструкциями, из-за этого в доме нет ни одного одинакового окна! Представляете 120 уникальных окон! А когда в ночное время включается подсветка фасада,эти 16 тысяч оттенков цветов складываются в неповторимую картину. 

IMG_0020-01.jpg

И все- таки основная достопримечательность Черепановой горы это НСК «Олимпийский». Кстати Днем рождения стадиона считается дата 12 августа 1923, когда на "Красном Стадионе имени Л. Троцкого" были проведены первые соревнования первой Олимпиады Киевщины.

Его множество раз перестраивали и переименовывали, и, тем не менее, он такая же важная часть истории Киева, как футбольный клуб «Динамо», или район Черепановой горы…


Вот такая вот история Киева из одного окна…
 
 

 
IMAG3602-01.jpg


 На фото Киев 2016 вид на НСК "Олимпийский" из окна ЖК "Тетрис Холл"

Оригинал на http://tilkitoy.blogspot.com/2016/09/blog-post_38.html


Тількі Той пишет в ilovekiev открыть
 
2
 

HiBlogger.Net © 2006-2017 Контакты, Правила, Предложения, замечания и идеи, Частые вопросы, Задать вопрос по Хайблоггеру